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鳳山捷運買房 大東捷運站全新整理透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：50.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
黃埔路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.84 坪
- 土地面積：15.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視通勤便利性與子女就學資源的購屋者。
是否值得購買： 值得購買，但需視個人對老屋風險的接受度而定。
主要理由：
- 性價比高：以不到 1,000 萬的價格擁有 4 房格局及捷運房產，價格門檻低於同區域透天厝或新成屋，對於剛性需求者來說相當友善。
- 地段穩健：大東捷運站與鳳山國中周邊生活機能成熟，居住品質與資產流動性有基本保障。
- 風險控管：雖然屋齡老舊且停車可能不便，但「全新整理」降低了入住後的初期維護成本。建議購屋前務必委託專業驗屋師檢視結構與管線狀況，並確認銀行貸款成數是否符合預期，以確保財務安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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